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모델하우스 철거공사, 비용과 폐기물 처리 어떻게 줄일 수 있을까요?
모델하우스 철거는 가설건축물 특성상 단기간 대량의 복합 폐기물(폐판넬, 목재, 철골 등)이 발생합니다.
공사 비용을 줄이려면 하도급 없는 자체 중장비 보유 여부와
부피가 큰 폐기물을 직접 소화하는 직영 폐판넬 처리 시스템을 갖춘 업체를 선택해야 중간 마진 없는 합리적 견적이 가능합니다.
이 두가지 요건을 모두 갖추고있는 '모델하우스철거전문' (주)가가종합철거환경 입니다.
30년 노하우로 풀어낸 화성 병점 모델하우스 완파 현장
가설건축물인 모델하우스(주택홍보관)는 분양 완료 후 신속하고 깔끔하게 원상복구 및 완파를 마쳐야 합니다.
이번에 진행한 화성 병점 현장 역시 도심지 인근에 위치해 있어
안전 관리, 분진 및 소음 최소화, 신속한 폐기물 반출이 핵심 과제였습니다.
(
주)가가종합철거환경은 서울·수도권은 물론 전국 모델하우스 철거공사를 직접 전담하는 전문 기업으로,
병점 현장 역시 체계적인 4단계 공정으로 완벽하게 마무리했습니다.
병점 현장으로 보는 모델하우스 완파 4단계 공정
- 1단계: 인허가 및 사전 안전조치
- 해체계획서 수립 및 지자체 가설건축물 축조/철거 관련 인허가 서류 사전 검토
- 보행자 안전을 위한 외부 비계 및 가설 방진막 설치, 낙하물 방지망 시공
- 2단계: 내부 집기 및 인테리어 선별 해체
- 전시 공간 내 조명, 집기류, 가벽, 목공 자재 사전 분리수거
- 재활용 가능 자재와 일반 폐기물을 현장에서 1차 선별해 반출 효율 극대화
- 3단계: 자체 중장비 투입 및 구조체 완파
- 자체 보유 굴착기(압쇄기/집게 장착) 투입으로 외주 장비 임대 비용 절감
- 상부 지붕 구조물부터 기둥, 바닥 기초 순으로 정밀 압쇄 및 해체 진행
- 4단계: 폐기물 즉각 반출 및 부지 정리(평탄화)
- 잔재물 상차 후 현장 바닥 평탄화 작업 완료
- 최종 행정 절차인 멸실 신고 서류 지원
(주)가가종합철거환경만의 차별화된 3가지 경쟁력
1. 직영 폐판넬 처리 공장 운영 (폐기물 처리비 파격 절감)
모델하우스 외벽과 내벽에 다량 쓰이는 샌드위치 판넬은 부피가 크고 분리 처리가 까다로워 일반 현장에서는 처리비 부담이 큽니다. 당사는 폐판넬 처리업 정식 면허 및 직영 처리 공장을 직접 운영하고 있어,
외주 위탁 수수료 없이 원스톱으로 신속하고 저렴하게 처리합니다.
화성시에 위치하고있는 가가철거 폐판넬 처리공장입니다.
2. 원스톱 자체 시공 시스템 (무외주 원칙)
- 비계구조물해체공사업, 건설폐기물수집운반업, 석면해체제거업, 폐판넬처리업 정식 면허 일체 보유
- 최신형 철거 중장비 자체 보유로 불필요한 장비 렌트비 및 하도급 마진 제거
- 서류 인허가부터 해체, 운반, 최종 멸실 신고까지 본사 전문 인력이 일괄 책임 시공
3. 기업 담당자를 위한 '공사완료보고서' 책자 제공
공사가 끝나면 현장 전·중·후 사진, 폐기물 계근표, 폐기물 적법 처리 확인서, 인허가 완료 서류 등을
꼼꼼하게 바인딩한 공사완료보고서 책자를 제작하여 발주처 담당자께 정식 전달합니다.
본사 보고 및 관공서 증빙 업무를 수월하게 마치실 수 있도록 지원합니다.
2026년08월 진행된 병점 모델하우스 완파철거공사 현장 모습
안전한 모델하우스 철거공사를 위해 비계.가설작업을 진행하고있습니다.
꼼꼼한 가설작업은 안전은 물로, 민원을 최소화 역할로도 중요합니다.
모델하우스 내부철거 및 폐기물 반출을 진행 한 후
가가철거 자체 장비 투입과 함께 빠르게 모델하우스 완파 작업이 진행됩니다.
폐판넬과 혼합폐기물을 분류하여 반출작업을 진행합니다.
바닥정리까지 마무리하며 병점모델하우스철거공사 완료.
전국 모델하우스 완파철거공사 전문기업 (주)가가종합철거환경
자주 묻는 질문 (Q&A)
Q. 수도권 외 지방 현장도 모델하우스 철거가 가능한가요?
- A. 네, 가능합니다. (주)가가종합철거환경은 전국 단위 대형 프로젝트를 수행하는 전문 기업으로, 전국 어디든 자체 장비와 직영 인력을 직접 투입합니다.
Q. 폐판넬이 많이 나오는데 비용 부담이 크지 않을까요?
- A. 당사는 직영 폐판넬 재활용 처리 공장을 가동하므로 타사 대비 폐기물 운반 및 처리 단가를 대폭 낮춰 합리적인 견적을 제시해 드립니다.
Q. 철거 후 행정 서류 처리는 어떻게 진행되나요?
- A. 해체계획서 작성 및 인허가 대행부터 폐기물 전자인계서(올바로시스템), 멸실 신고 증빙 서류, 그리고 납품용 공사완료보고서 책자까지 누락 없이 원스톱으로 제공합니다.
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