건물외벽 리모델링공사 공사 이유는?
라인메탈판넬과 징크판넬을 사용하여
노후화된 부평 상가건물 외벽 리모델링 공사를 진행하였습니다.
외벽 리모델링공사를 진행하려는 이유는 크게 3가지로 나눌수 있습니다.
첫번째로
건물 노후화로 인한 낡은 외관 모습을 새롭게 변화시키려는 이유입니다.
기능상 문제가 없을지라도, 너무 오래되고 지져분한 외관 모습은 상가건물 자체의 가치를
떨어지게 만들 수 밖에 없기때문에
페인트칠 또는 외벽리모델링 공사를 통해 깔끔한 외관으로 만드려는 이유입니다.
두번째 이유
건물 외벽 누수문제로 인한 외벽 리모델링 공사 입니다.
오래된 조적 또는 드라이비트 외벽에서 누수문제 발생으로
건물 외부로 물이 들어가는 경우,
외벽 자체를 강판으로 막아 누수문제를 해결하려는 이유입니다.
이 공사의 경우 외벽에서 들이닥치는 물은 막아줄수는 있지만,
기존 옥상이나 내부 배관에서 누수가 생겨
벽을타고 흐느다 창호를 타고 내부로 들어가는 경우도 많기때문에
외벽 리모델링 공사를 진행했다고 해서, 누수를 완벽히 잡을수 있다고 말씀드리기는 어렵습니다.
세번째 공사이유
가장 긴급한 라인메탈판넬 외벽 리모델링 공사 이유는
건물 외벽의 타일 또는 벽돌 낙하가 발생하기 시작하여
사고의 위험이 잇는 경우입니다.
이러한경우 긴급하게 공사를 진행하지 않으면, 보행자나, 차량이 떨어진 타일에 맞아
큰 사고로 이어질 수 있기때문에
신속한 외벽 리모델링 공사가 필수입니다.
라인 메탈판넬 자재 안내
라인메탈판넬은 알루미늄 복합판넬의 외현적인 멋을 살리면서
조립식 샌드위치 판넬의 간편한 시공의 장점을 합쳐 제작된 자재입니다.
공장의 사무동 또는 상업용 빌딩, 연구소나 체육시설 등에 많이사용되며,노후화된 건물 리모델링용 자재로도 많이 사용되는 자재입니다.
외부와 내부 강판은 0.45mm - 0.6mm 주문 생산이 가능합니다.
일반적으로 0.5mm 를 가장 많이 사용합니다.
단열재는 그라스울,우레탄,EPS 모두 가능합니다.
최근에는 단열기준이 높아져서 그라스울 충전재를 많이 사용하고있습니다.
위 건물의 느낌이 라인메탈판넬 시공 모습입니다.
가로줄은 1m 간격의 판넬을 쌓아올려서 자연스럽게 생긴 매지이고
세로매지는 레이져 줄눈입니다. 자유로운 매지간격이 가능합니다.
기본적인 시공 방법은 C형강 또는 각파이프 하지 작업 후
직결피스로 샌드위치판넬과 같은 방식으로 시공합니다.
라인메탈판넬 외벽리모델링 공사에서 주의 해야 할 사항은
신축판넬공사와는 다르게, 벽면이 고르지 않은 경우 또는
창호마감 후레싱을 할때 항호의 깊이가 각각 다른경우 등
다양한 변수가 존재하기때문에
신축판넬 공사 경험이 많다고 해서,
리모델링 판넬 공사도 잘 할 것이라는 생각은 버리셔야 합니다.
부평 상가건물 공사현장 전 / 후 모습 비교
공사 전 현장을 사진으로 먼저 살펴보겠습니다.
30년 이 넘은 건물로 처음에는 목욕탕으로 사용된 건물이라고 하셨습니다.
주변이 공원으로 조성되기 문에 전체적으로 철거되는지역이였는데,
이 상가건물만 살아남아서 위치가 너무 좋은 상가건물이였습니다.
페인트칠을 해서 멀리서 보면 건물이 깔끔해 보이지만
가까이에서 보면 많이 낡아있던 건물입니다.
상가건물 옆에 바로 학교가 있어서 학교 개강 전
급하게 공사를 진행하기로 일정을 잡고 공사를 진행한 현장입니다.
공사 후 이미지를 만들어 보았습니다.
라인메탈판넬은 은회색 헤어라인 500 매지를 사용하기로 계획하였고
징크판넬로 일부 포인트를 넣었습니다.
일반적으로는 1,000 * 1,000 사이즈로 라인메탈 매지를 많이 하는데,
정사각형 모양보다 직사각형 느낌을 주고싶다 하셔서
위 모양처럼 500*1,000 느낌으로 계획을 잡았습니다.
가로로길게 1,000*500 느낌을 주려면
500매지가 아닌 500골로 판넬을 제작하여야 합니다.
공사 후 모습이 어떻게 변했는지 사진과 함께 살펴보겠습니다.
공사 후 모습입니다.
완전히 다른 건물같죠?
라인메탈판넬과 징크판넬을 사용한
부평 상가건물 외벽리모델링공사 완성모습입니다.
개인적으로 살짝 아쉬운 부분은
상가 임차인 분들과 협의가 잘 되어서
간판을 일괄적으로 이쁘게 맞추셨으면, 정말 새건물이라 해도 믿을정도로
깔끔하게 공사가 되었지만, 옛날 간판을 그대로 다는 순간....ㅜㅜ
정말 아쉽네요.
금액 지원을 조금 하시더라고
임차인 분들과 협의하여, 간판을 이쁘게 바꾸시는걸 추천드립니다!!
라인메탈판넬 자재 안내와함께
노후상가건물 공사 전,후 모습을 살펴보았습니다.
궁금하신 사항잇으시면 편하게 문의 남겨주세요.
신속한 공사 저렴한 공사 모두 중요하지만
안전한 공사가 최우선입니다.